甘文交公[2018]12-2號(hào)

根據(jù)《甘肅省行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理辦法》（甘肅省人民政府令 第52號(hào)）等有關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，現(xiàn)將位于蘭州市城關(guān)區(qū)棗樹溝9號(hào)的一層及二層整體商業(yè)配套建設(shè)項(xiàng)目國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甘肅省林業(yè)科學(xué)技術(shù)推廣總站位于蘭州市城關(guān)區(qū)棗樹溝9號(hào)的一層及二層整體商業(yè)配套建設(shè)項(xiàng)目國有資產(chǎn)，建筑面積約3706.53平方米，掛牌價(jià)2880萬元，交易保證金800萬元。

整體現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。

二、標(biāo)的基本情況

1.標(biāo)的概況

甘肅省林業(yè)科技推廣總站危舊房改造及公租房建設(shè)項(xiàng)目位于蘭州市城關(guān)區(qū)棗樹溝9號(hào)，具體位置在石門溝以北、B401-5#規(guī)劃以西。該項(xiàng)目總建設(shè)用地面積為7316.0平方米（合10.974畝），其中商業(yè)配套建筑面積3706.53平方米及住宅（超指標(biāo)）建筑面積208.09平方米按比例分?jǐn)偟拿娣e為1227.62平方米。本次擬轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為該項(xiàng)目的整體商業(yè)配套建設(shè)國有資產(chǎn)，標(biāo)的共有一層及二層共兩層。

2.項(xiàng)目立項(xiàng)、報(bào)批及建設(shè)情況

該建設(shè)項(xiàng)目始于2012年，前期完成了地質(zhì)災(zāi)害評(píng)估、項(xiàng)目用地范圍地形測(cè)繪，專家項(xiàng)目方案可行性論證。2013年5月28日，經(jīng)蘭州市發(fā)改委、蘭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局批準(zhǔn)， 甘肅省林業(yè)科技推廣總站危舊房改造及公租房建設(shè)項(xiàng)目正式立項(xiàng)（蘭發(fā)改投資[2013]340號(hào)）。項(xiàng)目自批復(fù)立項(xiàng)開始，先后完成了“建設(shè)用地規(guī)劃許可證（地字第2013-176號(hào)）”、“國有土地使用證（蘭國用（2014）第C08201號(hào)）”、“建設(shè)項(xiàng)目選址意見書（選字第城書2013-037號(hào)）”、“施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書”、“建設(shè)工程規(guī)劃許可證（蘭規(guī)建字第620100201500052號(hào)）”、“建筑工程施工許可證（編號(hào)：620101201604080101）”等工程建設(shè)需要的所有審批手續(xù)。2015年11月6日在蘭州市公共資源交易局對(duì)施工單位和監(jiān)理單位進(jìn)行公開招標(biāo)。目前，該項(xiàng)目已完成主體封頂、內(nèi)外裝修裝飾，正在進(jìn)行水電暖設(shè)備安裝，總體工程完成90%以上。

2015年7月，甘肅省林業(yè)科技推廣總站與蘭州市國土資源局簽訂《蘭州市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并就合同中轉(zhuǎn)讓的商業(yè)建筑部分分?jǐn)偼恋孛娣e向蘭州市財(cái)政上繳了國有建設(shè)用地土地出讓金，出讓年限為40年。

三、受讓方資格條件

1.法律法規(guī)允許的法人單位、自然人及其他社會(huì)組織均可參與受讓。

2.意向受讓方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。

3.受讓方須滿足房產(chǎn)所在地相關(guān)政府及房產(chǎn)管理部門限購政策等規(guī)定的其他條件。

4.本項(xiàng)目接受聯(lián)合受讓體受讓。

四、轉(zhuǎn)讓方式?

公告期內(nèi)，產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方的，采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式轉(zhuǎn)讓；只產(chǎn)生一家符合條件的意向受讓方的，按掛牌價(jià)與買方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約。

五、受讓須知

1.公告期：2018年12月7日——2019年1月8日17時(shí)前。

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，則公告以5個(gè)工作日為一個(gè)周期自動(dòng)延期，最多延長5個(gè)周期。

2.意向受讓方應(yīng)在公告期內(nèi)自行踏勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的并了解相關(guān)情況，并且在公告期內(nèi)到甘肅省文化產(chǎn)權(quán)交易中心辦理受讓申請(qǐng)登記手續(xù)。經(jīng)資格審查合格后，意向受讓方按甘肅省文化產(chǎn)權(quán)交易中心反饋的《資格審查確認(rèn)表》規(guī)定的時(shí)間及要求交納交易保證金（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。資格審查合格且交易保證金確認(rèn)到賬的意向受讓方取得參與受讓資格。逾期未提交受讓申請(qǐng)及相關(guān)材料，或交易保證金未按規(guī)定時(shí)間到賬的，視為放棄受讓意向。未受讓者的交易保證金在交易結(jié)束后5日內(nèi)如數(shù)無息原渠道退還。

3.意向受讓方須在成交后2個(gè)工作日內(nèi)簽訂《資產(chǎn)交易合同》,并按要求付清成交價(jià)款。否則，視為違約，已交納的交易保證金不予退還。

4.意向受讓方需自行實(shí)地踏勘，充分了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)情況，并到有關(guān)部門咨詢。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，意向受讓方報(bào)名并交納交易保證金即表明其已完全了解并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)情況，對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無任何異議，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部現(xiàn)狀及瑕疵（包含但不限于已知或未知風(fēng)險(xiǎn)），自行承擔(dān)一切法律責(zé)任和交易風(fēng)險(xiǎn)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后，受讓方不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在瑕疵或面積勘丈誤差、現(xiàn)場(chǎng)踏勘不清等任何理由，退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的或拒付成交價(jià)款。否則，視為違約，其交納的交易保證金不予退還。

5.本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，權(quán)屬需暫時(shí)登記在轉(zhuǎn)讓方名下，待當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)限購令解除或當(dāng)?shù)卣咴试S后由轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理權(quán)屬變更登記等事宜，權(quán)屬變更登記時(shí)產(chǎn)生的稅、費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用按照國家規(guī)定由轉(zhuǎn)受讓雙方各自承擔(dān)。

6.其他詳見《受讓申請(qǐng)承諾書》、《受讓須知》等資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易文件。

六、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)東崗鎮(zhèn)東金公路290號(hào)甘肅文交大廈

電 ???話：0931-2825555

聯(lián) 系 人：趙先生18215108673??李先生18609445007

網(wǎng) ???址：http://www.1afrance.com/

微信公眾號(hào)：gswjzx

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? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 2018年12月7日

點(diǎn)擊下載蘭州市城關(guān)區(qū)棗樹溝9號(hào)的一層及二層整體商業(yè)配套建設(shè)項(xiàng)目國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易文件